新盤銷情價量兼備，信置（00083）昨開售大埔逸瓏灣II首批200伙，即日速售139伙，當中首推10伙地下花園特色戶全數沽清，昨晚隨即加推100伙，部分加價約1%，本周五發售。至於逸瓏灣I昨加推發售的56伙亦售出17伙，其中1座頂層A室天池大宅以逾9,806萬元售出，呎價36,132元，創新界分層住宅歷來新高，上述兩盤暫累售500伙，套現逾52億元。

信置黃永光（中）稱，新盤銷情理想反映市場對住宅有剛性需求，只要新盤售價合理，買家自然會入市。

GRAND AUSTIN新一批單位昨日開始接受認購。

逸瓏買家心聲
唔怕冧市
住新界的換樓客張太以約700萬元買入三房單位自住，是次先買入新單位後才沽售手上物業，不擔心樓價下滑。

信置執行董事黃永光稱，逸瓏灣I及II推售以來，以一千萬元以下單位銷情最好，兩個項目買家主要由本地用家主導，佔約85%，主要來自沙田及大埔。他續指，早前政府放寬辣招，加上樓盤配套完善，令市場上三個新盤銷情理想。

逸瓏灣I開售以來特色戶備受追捧，昨首度推售的逸瓏瑰寶1座頂層天池大宅亦即獲承接，單位實用面積2,714方呎，天台3,044方呎，成交呎價36,132元，據悉，買家為現居港島區的本地客。

GRAND AUSTIN收300票

另外，新世界（00017）及會德豐地產等西南九龍GRAND AUSTIN新一批單位昨起接受認購，市場暫錄逾300個登記，市傳若代理促成公司客購入該盤單位的成交，將被扣減1%佣金。

同系元朗溱柏昨原價加推162伙的價單，呎價8,584至11,088元，售價455.2萬至967.2萬元，50伙本周五發售，項目累售1,255伙，套現逾54億元。另原定今日開售1伙的大埔美督南岸，暫停銷售。