內地樓市吹冷風，成交量持續下跌，觸發部分省市「偷步」自行調整限購限貸等政策。賴子健表示，今年整體銷售及新開工比例較低，中央亦了解有關情況，估計當房地產市場出現危險及緊張時，中央可能進一步推出較寬鬆的措施。

內地樓市成交量持續下跌，中央或推措施刺激樓市。（資料圖片）

國家統計局公布的五月70個城市房價指數，與四月相比，新房價格下降的城市有35個，持平有20個，是自一二年六月以來房價下跌城市佔比最高。

摩通更指，目前內地樓市狀況與一二年初的調整有些類似，但認為是次調整可能會延續更長時間。賴子健表示，對地方政府而言土地出售是主要收入來源，政府着重調結構的方向不會改變，但當房地產市場出現危險及緊張時，中央可能進一步出台較寬鬆的措施。

二至四線城市堪憂

賴子健表示，內地居民對改善居住環境的需求仍然龐大，並引述一項調查指，現時內地居住100平米以下的住戶家庭佔七成，當中三成對加大住宅面積有需求。他指，現時內地一線城市對樓宇的需求旺盛，但供應不多，而二至四線城市的供應量大而需求就正在下降。