豪宅市場交投持續暢旺，部分成交更創同類新高。火炭伯爵堡一幢獨立屋以約8,500萬元易手，實用呎價約2.42萬元，單位十二年升值約2.6倍。

伯爵堡

漾日居樓王呎做2.2萬

中原羅志豪表示，伯爵堡一幢建築/實用面積約4,880/3,510方呎獨立屋，附設泳池及約3,700方呎花園，原先開價9,000萬元，最終成交價為8,500萬元，折合實用呎價約24,217元。原業主於○二年以2,380萬元一手購入，現轉手帳面大幅獲利6,120萬元。

豪宅市場近日連錄多宗創同類高價個案。領高地產方偉業表示，九龍站漾日居1座高層A室樓王類單位，實用面積約1,127方呎，以2,500萬元易手，實用呎價逾2.2萬元，創同類新高，由於同類放盤罕有，故即使單位目前連租約，仍獲本地用家購入，上址十年升值逾2.4倍。

中國康樂園地產周政碩表示，大埔康樂園10街雙號屋，實用面積1,166方呎，因半山位置同類單位只有8間，故獲買家以1,633萬元購入，屬同類洋房新指標，實用呎價1.4萬元。

市場指出，港島南貝沙灣2期7座中層B室，實用面積約1,377方呎，不連車位售2,638萬元，實用呎價約1.92萬元；另中半山曉峰閣2座低層D室獲買家以約1,310萬元購入。

利嘉閣李德臻表示，跑馬地近日連錄多宗成交，金山花園A座低層2室及豐寧大廈高層C室，分別以約1,600萬與1,650萬元連車位易手。