新盤熱銷刺激發展商爭相加快推盤步伐，當中信置（00083）全速推售的大埔逸瓏灣I，下周一發售新一批單位中，包括首度推出的逸瓏瑰寶天池屋，價單售價1.2144億元，呎價44,746元，即使扣除最多優惠的折實呎價亦高達36,132元，挑戰新界分層住宅新高。

信置田兆源（左）說，逸瓏灣II首推200伙僅較逸瓏灣I輕微加價1至2%。

信置營業部聯席董事田兆源稱，逸瓏灣I暫售332伙，套現逾35億元，下周一加推發售的56伙，包括首推逸瓏瑰寶天池屋，單位為1座頂層A室，扣除最高優惠後，折實售價9,806.28萬元，呎價36,132元，料創新界分層住宅新高。

集團前日首推逸瓏灣II的200伙，下周一開售，為保持吸引力，該批單位只輕微加價1至2%。據悉，上述兩盤新推256伙暫錄逾500張入票。

嵐山明公布新部署

同區嵐山推盤步伐加快，長實（00001）昨突邀傳媒於明日舉行首個新聞發布會公布最新部署，該盤樓書可望短期公布，料最快七月開售。西南九龍GRAND AUSTIN明發售單位已錄逾1,500個登記。

永義國際（01218）執行董事官可欣說，何文田雋瓏昨首推30伙的價單，呎價約2.6萬至3.1萬元，平均呎價約2.8萬元，折實呎價約22,152元起。

另新地（00016）元朗爾巒昨起分段拆售車位，暫售30多個，最高成交價102萬元，創同區新高。華懋九龍城御門．前昨將三項付款辦法的樓價折扣一律削5%。