本港住屋需求龐大，發展商主動作出配合增加中小型供應，新地（00016）就沙田香粉寮住宅項目向城規會提出修訂發展方案，大幅縮減平均每伙單位面積約38.4%至僅約424方呎，令單位總數急增約62.4%至1,325伙。

城規會文件顯示，上述香粉寮住宅項目佔地約47.6萬方呎，早年已獲城規會許可發展816伙住宅項目，平均每伙面積約688方呎。申請人剛向該會提出大增單位數目509伙或約62.4%，最新伙數1,325伙，單位平均面積減至424方呎，總樓面約56.1萬方呎。

此外，地政總署亦向城規會建議放寬屯門第4區景秀里住宅地發展密度，地積比率由3.3倍放寬至4倍，單位增約40.7%至733伙；至於沙田大圍大埔公路住宅地，擬議地積比率2.1倍，總樓面約14.8方呎，可建180伙。

三地招標 中間道矚目

本季賣地計劃的尖沙咀商用地皮，及兩幅屯門住宅地昨起招標，其中尖沙咀中間道15號，可作商業及酒店等用途，總樓面近34萬方呎，包括重置停車場的面積，而將來發展商不可拆售車位，市場估值約23.78億元，每呎樓面地價約7,000元，八月二十九日截標。

運輸署發言人稱，該中間道停車場將於七月一日起終止營運。上述屯門仁政街限量地及樂翠街地皮，總樓面6.78萬及1.35萬方呎，兩地估值共逾1.8億元，八月十五日截標。