豪宅新盤最近一窩蜂咁湧出嚟，新地（00016）積極部署開售嘅山頂洋房新盤Twelve Peaks，今日啟動推廣加入戰團。同時，永義國際（01218）嘅何文田雋瓏最快日內開放現樓同開價。至於新世界（00017）等西南九龍GRAND AUSTIN今日推售85伙，尋日截止認購錄1,950個登記。另外，信置（00083）等大埔逸瓏灣I明售170伙就暫錄約1,400張入票。

長實劉啟文（右二）表示，環宇海灣兩、三房單位僅餘不足20伙，考慮調整該類單位售價及優惠。左一為郭子威。

GRAND AUSTIN昨截止登記前，仍有不少買家入票認購。

豪宅新盤最新動向

近排發展商推盤攻勢猛烈，新地啱啱極速沽清荃灣西海瀧珀4座天價洋房之後，乘勢部署接力開售山頂Twelve Peaks，今日就舉行首個新聞發布會啟動軟銷，分分鐘有機會短期開價。

Twelve Peaks 12座洋房全部都有電梯同私家泳池，啱晒頂級富豪要求，市場估計有機會再成本港洋房新指標。至於同系粉嶺瓏山1號都已經賣晒，套現逾11億元。

講番市場上兩大熱銷新盤，新世界同會德豐地產等嘅GRAND AUSTIN，今發售新一批共85伙。

AUSTIN傳放籌嗌5萬

劉Sir聽聞，尋日截止認購錄到1,950個登記，市場再流傳有零星放籌個案，叫價約5萬元起，但繼續未聞成交。

至於逸瓏灣I明日亦都發售新一批170伙，今晚六點截止登記，截至尋晚估計有約1,400張入票。消息透露，該盤尋日再賣出3伙，當中第2座9樓B室四房海景大宅，成交價2,827.13萬元，呎價16,709元，聽講買家係內地客。

環宇套百億 剩二百伙

另長實地產投資董事劉啟文話，荃灣環宇海灣賣咗逾1,500伙，套現逾100億元，平均呎價約1.05萬元。最高成交呎價係一個頂層連天台單位，呎價約1.59萬元，項目剩番200餘伙待售，當中兩、三房單位僅餘唔夠20伙，稍後考慮調整呢類單位優惠及售價。

香港興業（00480）銷售及市務總經理史慕蘭話，愉景灣悅堤尋日加推14伙，實用呎價15,476至23,349元，已輕微加價，本周六發售。