最近買家搶盤情況已延伸至市區中價樓，業主只要略為調整價錢便自動有買家承接，藍田滙景花園高層減價約2%，即以783萬元售出，實用呎價12,794元，創標準戶九七後新高。

藍田滙景花園有單位剛錄以七百八十三萬元成交。（資料圖片）

另鴨脷洲海怡半島高層戶只減價7萬元，即以808萬元好價售出。

市場指出，上述滙景花園5座高層G室，建築/實用面積785/612方呎，減價約2%，以783萬元成交，實用呎價12,794元，為屋苑標準戶九七後新高。

海怡808萬好價成交

中原盧鏡豪稱，海怡半島近期業主取態硬淨，議價空間極細，可謂「唔反價都偷笑」，上述屋苑9座高層C室，業主輕微減價7萬元或約0.9%，即以808萬元好價售出，實用呎價12,645元。

香港置業余柏亦表示，美孚新邨7期荔灣道14號低層B室，開價1,180萬元，終以1,160萬元成交，減幅僅約1.7%，實用呎價10,069元，而過去一個月屋苑已錄約10宗逾千萬元大額成交。另屋苑3期百老滙街72號低層B室則減價7萬元，獲買家以523萬元承接。

二線屋苑成交亦彈升，中原周世康稱，香港仔南灣御園最近連錄4宗成交，其中低層C室兩房戶，建築/實用面積747/519方呎，以558萬元獲上車客承接，實用呎價10,751元；另一個低層E室則售496萬元，實用呎價10,102元。