中原指出，五月份85個大型私宅平均建築呎租約22.9元，按月升1.3%，升幅創十個月以來最高，呎租則創四個月新高。十大屋苑方面，期內有九個屋苑租金錄得升幅，當中沙田第一城呎租升幅最理想，五月份建築呎租約25.5元，按月升3.2%，其次為柴灣杏花邨，平均呎租按月升2.7%至26.7元，至於租金回落的紅磡黃埔花園，按月下跌3.4%。

將軍澳中心本月暫錄約13成交，美聯劉卓豪表示，該屋苑由於盤源短缺，市場需求甚大，因而錄得「跳價」成交個案，上述剛售出的單位為6座中層H室，建築/實用面積約617/465方呎，以約530萬元易手，較對上同類單位做價高約20萬元，建築/實用呎價約8,590/11,398元，單位○二年至今升值逾1.6倍。