市場對細價樓需求強大，昨日私人拍賣場成功以325萬元賣出土瓜灣一個無契唐樓，較開價搶高27萬元，實用呎價約5,310元；另工商市場續旺，尖沙咀重慶大廈重慶站購物商場2樓一舖位，於拍賣前以140萬元售出，建築呎價約12,963元。

忠誠拍賣昨以三百二十五萬元售出位於土瓜灣的無契唐樓。

忠誠拍賣昨售出的土瓜灣銀漢街46及46A號低層前座，實用面積約612方呎，開拍價298萬元，獲買家出價共約10口，最終以325萬元售出，較開價高出27萬元。該物業屬無契樓，料買家為用家。

重慶大廈舖140萬成交

另重慶站購物商場2樓單號舖位，在拍賣前以140萬元售出，與原先開價相同，物業建築面積約108方呎，據悉買家購入自用作美容中心。該行拍賣部總經理鄭世傑稱，兩物業以合理市價成交；近日該公司的查詢及放盤增加，料未來拍賣氣氛趨旺。

北角工廈兩伙嗌5850萬

另仲量聯行馮嶽宗表示，北角東祥工廠大廈高層C及D單位以公開要約形式出售，建築面積約7,800方呎，項目樓齡約四十八年，意向售價約5,850萬元，呎價約7,500元，以現狀及交吉形式出售，要約截止日期為7月29日。據了解，原業主為用家，於一○年以1,980萬元購入物業，現時叫價高出約1.95倍。