投資者付辣招稅吸納西灣河鯉景灣連約戶，中原鍾逸文表示，上述售出的逸華閣低層F室，建築/實用面積571/485方呎，兩房間隔，附有租約，成交價603萬元，建築/實用呎價約10,560/12,433元。由於買家本身持有其他物業，故是次須付雙倍印花稅約36.6萬元。

西灣河鯉景灣

細價盤成交旺帶動換樓鏈，換樓人士以780萬元購入北角明園三房戶。世紀21北山嚴智贇表示，屋苑1期低層27室，建築/實用面積900/757方呎，以三房間隔，建築/實用呎價8,667/10,304元屬市價，據悉，原業主持貨約八年，帳面獲利512萬元。