二手交投放緩，但高價個案仍不斷出現，屯門恒福花園繼早前兩房戶出現新高價後，剛有三房戶以438萬元易手，實用呎價7,019元，創屋苑今年呎價新高。

祥益潘鈺恒指，上述恒福花園5座中層C室三房戶，建築/實用面積776/624方呎，放盤不足四小時即獲換樓客以438萬元承接，實用呎價7,019元，為今年屋苑新高。

利嘉閣余美寶表示，紅磡黃埔花園2期10座中層E室兩房戶，實用面積388方呎，以500萬元售出，創同類兩房今年新高。該行鮑允中稱，九龍灣淘大花園N座高層連平台戶以約357萬元售出，實用呎價1.4萬元，創屋苑呎價新高。

中原稱，十大屋苑過去兩日僅錄11宗成交，按周急跌近48%，鰂魚涌太古城、同區康怡花園及鴨脷洲海怡半島，期內均沒成交。

珀麗灣買家追落後

但個別屋苑在買家追落後下，本月表現不俗，美聯姚潤淇稱，馬灣珀麗灣本月暫錄逾30宗成交，按月大增逾2倍，其中29座低層G室以實用呎價9,099元售出。