新界北區向來是上車屋苑集中地，區內私人住宅一般約300萬元有交易，毗鄰港鐵上水站的上水中心，入場費約320萬元，其中屋苑2座中層G室，現時交吉叫價約330萬元，屬用家不俗選擇。至於同區規模較小的龍豐花園，目前還有極少數300萬元以下放盤。

上水中心 入場320萬

龍豐花園 盤源稀少

上水兩筍盤比較

上水中心放盤15個

上水中心屬區內老牌屋苑之一，由6座分層樓宇組成，提供逾1,100個住宅單位。屋苑位置毗鄰港鐵上水站，基座亦設有商場提供住客日常所需，向來受用家以至內地客歡迎。

美聯王子超表示，上水中心盤源有限，現時買賣放盤僅約15個，入場費約320萬元。其中2座中層G室兩房戶，外望街景，建築/實用面積463/342方呎，以330萬元交吉放售。

買賣成交方面，王子超表示，上水中心本月暫錄約3宗買賣成交，其中2座低層A室，建築/實用面積465/351方呎，成交價307萬元。

龍豐花園實呎八千

龍豐花園則提供3座物業，合共約300個住宅單位，屋苑距離港鐵上水站只約五至八分鐘步程。

王子超指出，龍豐花園目前買賣放盤不足5個。但現時仍有1個300萬元以下放盤，單位為C座低層1室，建築/實用面積418/326方呎，現以295萬元放售。

龍豐花園本月暫未錄成交，上月則錄1宗，成交單位為C座高層6室，建築/實用面積653/502方呎，成交價402萬元，建築/實用呎價6,156/8,008元。