中原杜文俊表示，沙田市中心近日已有內地生提早承租單位，以免臨開學前租盤減少，租金相應上揚，沙田好運中心最新錄B1座低層G室租務成交，兩房間隔，租客以每半年支付一次租金形式，月租1.2萬租出，建築/實用呎租約29.3/36.8元。另外，富山地產何美英稱，黃大仙公屋鳳德邨紫鳳樓低層22室以月租1.1萬元租出，實用面積445方呎，實用呎租約24.7元。
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