新盤市場今年表現理想，全港新盤上半年至今已錄逾5,750伙成交，涉資逾530億元，較去年上半年急升約33%。

長實劉啟文（右二）稱，環宇海灣昨加推單位中，包括43伙特色戶。

其中長實（00001）速售逾千伙的荃灣環宇海灣，昨再加推178伙的價單，當中包括首度推出特色戶，低層兩房連平台戶的折實入場費僅462.3萬元起，該盤最新推出兩批合共415伙，最快日內公布銷售安排及周內發售。

環宇首推43伙特色戶

去年上半年的新盤銷情受一手銷售新例實施影響急挫，相反今年以來發展商爭相積極推盤，刺激今年一手銷情較去年上半年顯著反彈，若連同尖沙咀凱譽等不受一手條例規管的銷情計，上半年至今全港一手樓盤已售逾5,750伙，金額逾530億元，較去年上半年一手私人住宅買賣註冊登記僅4,316宗與399.7億元急升。

至於今年暫時新盤銷量冠軍為長實環宇海灣，長實地產投資董事劉啟文稱，該盤已售逾1,000伙，昨再度原價加推178伙的價單，當中包括首度推出的43伙特色戶，連同上周六加推的237伙，兩批共415伙料周內發售。

首批推出特色戶中，兩房連平台戶的最低售價為1座6樓D室，實用面積474方呎，平台面積123方呎，價單售價548.7萬元，折實即供售價僅462.3萬元。

事實上，環宇海灣至今已推出1,551伙的價單，佔單位總數逾90%，市值逾120億元。該盤昨加推的178伙，價單平均呎價12,797元，折實即供平均呎價約10,781元。太古地產（01972）的西半山珒然昨售出37樓單位，連車位成交價9,114.628萬元。