居屋樓價回落，首批白居二買家在資格到期前夕，把握最後機會入市，鑽石山居屋宏景花園中層戶獲該類買家以約350萬元承接。

居屋樓價回落，首批白居二買家在資格到期前夕趕緊入市。（資料圖片）

黃大仙公屋竹園北邨低層戶以約158萬元售出，低市價約5%，買家亦為首批白居二人士。

竹園北邨低市價5%沽

富誠地產林栢榮稱，首批白居二資格將於七月屆滿，該行上月錄得約28宗白居二買賣，主要為首批買家入市，其中宏景花園2座中層D室，建築/實用面積約685/584方呎，獲此類買家以約350萬元購入，建築/實用呎價約5,109/5,993元。

林氏續稱，竹園北邨11座低層7室，實用面積約443方呎，亦由首批白居二買家以約158萬元承接，低市價約5%，實用呎價約3,567元。家天下黎振傑稱，旺角居屋富榮花園再錄成交，屋苑16座極低層D室，綠表客約383萬元購入，實用呎價約6,470元。

鳳德邨實呎租見28元

中原指出，上月錄約631宗二手居屋買賣登記，按月升22.1%，總值按月升24.4%至19.28億元，成交量、值同創十個月新高，上月登記最高價個案為香港仔嘉隆苑B座高層7室，成交價630萬元。利嘉閣稱，上月平均每宗居屋成交售價約304萬元，創九六年有紀錄以來新高。

市區公屋租金續見攀升，市場指出，黃大仙鳳德邨近期連錄理想租務個案，其中紫鳳樓高層戶，早前以月租約1.28萬元租出，實用呎租約28.8元，而硃鳳樓上月亦有單位以實用呎租約27.1元租出。