土地審裁處昨日批出今年第6宗舊樓強拍申請，其中一二年入稟申請強拍的佐敦上海街58及60號，獲頒令准以底價1.184億元強制拍賣。

申請人持87%業權

由建利有限公司（WISDOM GAINING LIMITED）於一二年入稟申請強拍的上海街58及60號，法庭文件顯示，申請人現時持有上址87.5%業權，較入稟時的81.25%為多，而上址未統一業權物業包括一個地舖及一個高層戶，土地審裁處昨批出強拍底價為1.184億元。

若按此價及業權份數推算，地舖單位業主至少獲賠償3,830萬元，高層單位業主至少獲逾345萬元。

上海街58及60號於六○年三月取得入伙紙，地盤面積約1,900方呎，屬「住宅（甲類）用途」。

資料顯示，資深投資者盧華或有關人士於○八年曾委託測量師行，公開招標出售上海街60、62及64號一列全幢舊樓，意向價約8,300萬元，若連同上海街58號計算，四個地段合計可建樓面約3.38萬方呎。