中原高級分區經理洪莉莉表示，鹿茵山莊放盤少，業主向來叫價強硬，近月交投悶局，五月份未錄得成交。最新一宗成交要追溯至今年四月初，1座低層A及B室相連單位，以2,300萬元成交。惟屋苑今年暫錄7宗交投，比去年全年僅4宗為多。

屋苑主打三房戶，清一色是三房連套房間隔，單位面積由1,300餘至1,800餘方呎不等，另提供2,000餘方呎的四房一套房間隔。

洪氏續稱，目前巿場盤源較少，1,300餘方呎的入門版三房戶只有兩個放盤。其中5座低層D室交吉放售，叫價1,250萬元。至於四房戶現時僅一個放盤，單位為8座低層A室，叫價2,400萬元，以交吉出售。

入場版三房月租3萬

另屋苑五月份錄4宗租賃成交，相對買賣交投，屋苑租務表現較佳。最新一宗租務成交為1座高層C室的三房戶，以月租3.3萬元租出。現時，入場版三房戶月租由3萬元起。