豪宅前景仍未明朗，一二年創下亞洲分層戶呎價新高的東半山傲璇（OPUS HONG KONG），正招標的3伙剛定出指引價，去年曾流標的11樓單位，之前指引價4.7億元，最新為4.5億至4.7億元，下限價較之前低約2,000萬元，連同是次新增最高達樓價12.5%的買家印花稅（BSD）優惠，是次變相最多減價共近17%。

東半山傲璇現時推三伙在市場招標。（資料圖片）

麗景園低千萬拍出

太古地產（01972）正招標的傲璇6、10及11樓單位，指引價由4億至5億元，其中6樓單位指引價為4億至4.2億元，而10樓單位因屬連裝修示範單位，指引價為4.8億至5億元。

另豪宅銀主盤要勁劈價才獲承接，去年曾叫價4,200萬元的淺水灣麗景園8座低層銀主盤，昨透過拍賣售出，成交價僅3,165萬元，建築/實用呎價僅1.38萬/1.55萬元，不單較原叫價低逾千萬元，做價更倒退至一一年水平。卓先潘子明稱，上址獲兩名買家競爭，經過七至八口承價終售出。

黃開基拍賣會於下月推出紅磡華豐街雙號樓齡約59年低層唐樓單位拍賣，開價約266萬元，長沙灣祥興樓天台A1室同日開價30萬元拍賣。