中共中央政治局在五月，就「使市場在資源配置中起決定性作用和更好發揮政府作用」進行集體學習，指出科學認識這命題，對全面深化改革、推動社會主義市場經濟健康有序發展具有重大意義。

在社會主義的計劃經濟向市場經濟轉軌過程中，國人已認識到市場經濟的重要性，並形成社會共識，但認知偏頗及實踐經驗不足，對於市場定位及如何處理好市場與政府的關係，一直是政策制定者最為困擾的大問題。

如要「使市場在資源配置中起決定性作用」，就意味肯定市場體制比其他體制更能有效地配置資源。市場對資源配置的效率性，在於由市場決定的價格機制是一種分散化決策機制，即每一個當事人能夠根據其掌握的訊息、知識等，對資源配置做出最有效率的決策，並承擔責任，有效的市場競爭在這過程中形成，資源就能夠有效配置。

資源配置市場化

為了保證市場有效運行，一個擴展型政府或一個能夠促進經濟繁榮的政府，成了必不可少的條件。因此，現代政府的基本職能在於清晰界定產權、保證合約有效履行、訊息公開透明及保護弱勢者的利益不受侵犯等，既要制定公正公平的市場規則，又要保證這些規則能夠履行。但對於由計劃向市場轉軌的中國經濟，要處理好市場與政府的關係非易事。

對於房地產市場，新政府上任一年多以來，除了加大保障性住房建設及棚戶區改造之外，很少對房地產市場出台宏觀調控政策，這些都是讓市場對資源配置起決定性作用思想得以真正落實。

不過，由於內地房地產市場的周期性調整已經開始，又有了救市的聲音，中央政府是否走出以往舊的政策思路，市場認為是相當不確定的。

我認為中央政治局這次集體學習，就是向市場透露出明確訊息，中央政府再直接干預房地產市場的概率不會太高。