啟德地皮有價有市，東九龍物業受追捧。中原楊思賢表示，九龍灣淘大花園M座低層7室，建築/實用面積371/285方呎，售315萬元，單位一一年至今升值49%。
利嘉閣曾展程表示，九龍灣得寶花園A座高層4室，減價5萬元後，以295萬元成交，建築/實用呎價8,780/11,132元。
