政府昨一口氣推出本季賣地計劃內三幅地皮招標，包括一幅商業地及兩幅住宅地，其中以尖沙咀中間道商業地最矚目，市場估值最高約33.97億元；另外，兩幅位處屯門仁政街及樂翠街住宅地，部分已因應對上一次同區賣地呎價創區內十多年新低，已經作出調整，其中仁政街地皮估值較前低約一成。

中間道商業地佔地約2.83萬方呎，最高可建樓面約33.97萬方呎。

地政總署公布，上述尖沙咀中間道商業地將於下月二十七日招標，截標日期為八月二十九日，地皮佔地約2.83萬方呎，最高可建樓面約33.97萬方呎，當中包括由買方負責興建的公眾停車場。

屯門推兩住宅地

中原測量師行張競達表示，地皮屬市區罕有大型商業供應，具相當吸引力，估計每方呎樓面地價約1萬元。以未扣除公眾停車場樓面計算，折合估值約33.97億元，為目前上限價，而綜合市場估算，項目樓面呎價料由7,000元起。

而將於同日招標的屯門仁政街限量地及同區樂翠街住宅地，截標日期八月十五日，其中仁政街限量地面積約12,637方呎，項目須提供最少125伙，市場估計樓面呎價介乎2,000至3,000元，當中理想城市張聖典預計，仁政街樓面呎價約2,700元，較前低約一成。至於樂翠街地皮密度較低，可建樓面約13,488方呎，市場料估值最高約4,720萬多元。