再有發展商劈價加速去貨，中國海外（00688）的上水歌賦嶺昨全數盡推尚餘最後50座洋房的價單，價單呎價11,909至30,209元，售價1,581.5萬至8,183.6萬元，買家可享售價5%折扣及買家與從價印花稅70%回贈優惠，折實後個別洋房變相大幅減價逾2,000萬元，最高減幅達40%。

歌賦嶺尚餘50座洋房待售，發展商提供的成交期長達150天。圖為中國海外地產游偉光。（資料圖片）

據該盤價單顯示，部分洋房售價已較前年推售時下調，連同新增優惠後，普遍總變相減價幅度逾20至約40%。

最後50伙 今開放睇樓

其中龍柏徑9號屋，實用面積1,941方呎，最新售價為3,787.5萬元，較前年價單售價5,008.64萬元已減約24.4%，若扣除5%折扣及假設買家盡取買家及從價印花稅70%回贈優惠，折實售價僅約3,006.23萬元，減幅高約40%。

中國海外地產董事總經理游偉光稱，昨公布最後50伙的價單，實用呎價11,909至30,209元，凡於下月底或之前簽署臨時買賣合約的買家，可享售價5%特別折扣，並設70%從價及買家印花稅現金回贈優惠，但有關優惠只適用於個人買家。地產代理透露，該盤現樓示範單位今起開放。