大埔白石角地皮以同區歷來低價批出，二手業主出現恐慌，市場連錄減價及減租，其中比華利山別墅有洋房買賣盤叫價即劈250萬元，代理預期，區內二手價將跌5至10%；而毗鄰的天賦海灣亦有租盤昨即時減逾22%。

中原文琪昌稱，大埔昨日即錄零星劈價個案，其中比華利山別墅1期單號屋，實用面積1,606方呎，叫價由1,700萬元，減至1,450萬元，減幅約14.7%。他預期，大埔區樓價會跌5至10%，而本月該區錄約8宗樓價逾千萬元二手買賣。世紀21灝天盧嘉麟稱，同區鹿茵山莊中層D室，放盤三個月，終售1,880萬元，實用呎價約1.11萬元，低市價約8%。

天賦海灣減租逾22%

至於毗鄰剛售地皮的天賦海灣單位，文氏指，現時轉售仍需付額外印花稅，故買賣盤源不多，但其中3期海鑽．天賦海灣高層租盤，實用面積1,450方呎，昨叫租由原先5.8萬元，減至4.5萬元，減逾22%，另1期中層租盤，早前減租10%至6.3萬元租出。

至於啟德地價理想，本月同區交投早已趨升，尤其細價樓。利嘉閣鮑允中稱，牛頭角淘大花園及得寶花園，本月錄約26及25宗買賣。該行曾展程稱，淘大花園L座極高層連天台開放式單位，以約326萬元轉手，實用呎價13,471元，料創屋苑呎價次高。