二手承接力穩步回升，但部分連租約戶仍須低價才獲承接，鰂魚涌太古城剛錄本月第2宗做價低於600萬元個案，新近一個低層戶連租約售586萬元，北角百福花園有大單位以1,018萬元低市價7%售出。

太古城月內連錄兩宗成交價低於600萬元。(資料圖片)

百福相連賣逾千萬

美聯吳肇基稱，太古城再連錄2宗買賣，其中南山閣低層H室，建築/實用面積約621/524方呎，剛以約586萬元連租約沽，建築/實用呎價約9,436/11,183元。據了解，月初屋苑洞庭閣有單位曾以約580萬元轉售。

名采策略李明浩稱，百福花園百利閣低層C、D室相連單位，獲用家以1,018萬元購入，實用呎價8,776元，低市價7%。

消息稱，筲箕灣i．UniQ譽都中層戶售450萬元，較購入價低80萬元，料有機會為內部轉讓；而深水埗翠峰28有單位售980萬元，較購入價低約10餘萬元。昨日忠誠拍賣會上僅售出一項物業，為灣仔快添大廈銀主盤，以約347萬元售出，較開價高約41萬元，仍低市價約5%。

另祥益蕭嘉偉稱，天水圍嘉湖山莊賞湖居1座高層E室獲兩組客爭購，其中一組獲追價5萬元，以285萬元購入，實用呎價約6,362元。