中原林溢斌表示，東涌區於剛過去的周末只錄得1宗成交，該單位為東堤灣畔8座低層E室，本年一月時叫價530萬元，累減55萬元，日前以475萬元沽出，建築/實用呎價約6,283/9,013元。