新界大型新盤即將開售，令二手承接力轉弱，十大屋苑過去兩日買賣按周減少約27.8%至13宗，新界屋苑表現最差。但受新盤影響的荃灣及青衣區，因有個別業主願減價故不乏成交，盈翠半島有單位減價約30萬元，以約950萬元售出。

盈翠半島

受荃灣環宇海灣開售搶去客源，青衣近日錄得減價成交，市場消息稱，盈翠半島3A座高層B室，建築/實用面積970/772方呎，減價約30萬元，以950萬元連車位成交，建築/實用呎價9,794/12,306元。

荃灣區亦錄零星買賣，市場稱，荃灣中心19座高層A室以305萬元售出，實用呎價7,923元。

藍籌盤買賣周挫27%

中原指出，十大屋苑過去兩日交投按周減約27.8%至約13宗，新界屋苑交投明顯回落；該公司陳永傑認為，新界大型新盤成市場焦點，搶去購買力令新界交投放緩。

該行馬斯力稱，天水圍嘉湖山莊業主近日叫價取態較強硬，影響買賣表現，其中景湖居9座低層E室反價2萬元，以260萬元易手，實用呎價5,830元。

反觀市區屋苑買賣保持平穩，鰂魚涌太古城過去兩日錄5宗成交最多，均為連租約個案。