發展洪水橋鄰區有協同

初步發展大綱圖指出，洪水橋新發展區可以引入不同類型的商業設施。物流和科技區將被定性為「特殊工業」地區，以容納物流設施、資訊科技及電訊等行業，包括興建數據中心、測試和認證設施及商業用途。預料設施落成後，可為新發展區創造更多就業機會，有利本港經濟增長。

洪水橋新發展區需要擁有特定工作技能的工人以符合「特殊工業」的工作需求，惟該區居民有可能無法符合其所定的條件，但相信現時新界西北的新市鎮和珠三角地區，包括前海的居民將更適合滿足「特殊工業」的工作條件，此舉更可紓緩新界西北地區就業不足的問題。

洪水橋新發展區的方案強調可與鄰近的天水圍新市鎮產生協同作用，以建立一個完善的社區，但同時亦可提升洪水橋新發展區的連接性，達致雙贏的局面，有利整個社區。

交通連網事半功倍

洪水橋新發展區位於港深通道的關鍵位置，為服務業提供土地。此地亦可擔當過境或中轉樞紐，具興建區域購物中心連酒店及寫字樓的潛力。在建議中的洪水橋西鐵站幫助下，加上良好交通連接網絡以及完善公共交通設施，有助吸引人流。

未來北環線的落成，更可加強與落馬洲支線及東鐵線的連接，能容納較高密度的發展，有助紓緩內地旅客對上水及粉嶺區的交通及購物需求。故洪水橋需具備優良的連接網絡，並與鄰近的主要基礎設施有良好連接。筆者期望盡快落實洪水橋新發展區及基礎設施的發展，促進人口盡早流入該區。