新盤爭相搶客，九建（00034）旺角MacPherson Residence昨首推60伙價單，平均呎價20,081元，扣除最多售價10.5%即供等折扣後，折實平均呎價17,972元，開價較近期九龍區新盤市價低5至10%，折實入場費542.7萬元。另長實（00001）荃灣環宇海灣昨起收票，單日錄約2,000張入票，創新例後新盤首日收票紀錄。

長實環宇海灣昨起開放示範單位予公眾參觀，反應踴躍。

九建楊聰永表示，MacPherson Residence引入特長成交期計劃。

兩大部署下周開售新盤

九建市務及銷售部總經理楊聰永稱，MacPherson Residence昨公布首張60伙的價單，單位分布8至13樓，價單售價606.4萬至1,522.3萬元，呎價18,571至21,646元，買家可享最多售價10.5%折扣優惠。

MacPherson客限購兩伙

當中包括售價2%即供、2%傢俬津貼、4.5%從價印花稅津貼及下月底或之前2%額外折扣，該盤亦提供樓價30%二按。

該盤折實入場542.7萬元，楊聰永指出，該盤開價較近期九龍區新盤市價低5至10%，絕對有加價空間，對銷情好有信心，料下周公布銷售安排及開售，現樓示範單位昨起開放予公眾參觀，並即時展開收票，每票金額15萬元，項目將以抽籤形式發售，每名買家最多限購2伙。消息透露，該盤昨日睇樓反應不俗，單日已錄約60張入票登記。

至於長實以低同區較新樓齡二手屋苑市價推售的荃灣環宇海灣，昨起開放示範單位予公眾參觀及收票，中午前開始售樓處內外擠滿大批有興趣人士及代理，反應踴躍。

環宇超購4.7倍凍3億

據悉，售樓處開放首小時已錄得逾350張入票登記，即首推350伙已錄超額認購，全日速錄約2,000張入票，超額認購逾4.7倍，凍結資金約3億元。經絡稱，該行為環宇海灣買家提供「加強版1+2孖住上」按揭優惠，二按新增兩項條款，包括最長貸款年期達二十五年，以及首三年可享定息低至3厘優惠。

另信置（00083）營業部聯席董事田兆源說，灣仔囍滙累售1,103伙，套現逾110億元；大埔海鑽．天賦海灣過去一周售7伙。恒地（00012）主席李兆基私人持有的尖沙咀凱譽，昨售27樓A室，成交價1,123.696萬元，呎價23,757元。

代理全力轉投新盤，同區雖有業主即時減價，惟市場暫未聞二手成交；荃灣中心16座中層有「半契」單位，將由環亞拍賣行推出拍賣，料開價70萬元，低市價46%。