二手樓交投減少，但樓價現反彈，其中新界細價樓樓價率先彈起，天水圍栢慧豪園兩房戶，放盤四日，獲追價至388萬元轉手，創屋苑兩房戶歷史新高；另沙田第一城盤源缺，屋苑一個兩房戶辣招刑滿後，即售350萬元，約兩年升值逾48%。

祥益蕭嘉偉表示，栢慧豪園1座中層C室，建築/實用面積約653/489方呎，以約390萬元放盤，即日獲至少3組睇樓客參觀，同時即場還價，其中已還價約380萬元的睇樓客，日前「翻睇」單位，再追價8萬元，至388萬元終購入上址，創屋苑兩房戶歷史新高，建築/實用呎價約5,942/7,935元。

第一城升值114萬

市場消息稱，同區嘉湖山莊景湖居1座高層兩房戶，售價約298.3萬元，打破上周紀錄再創兩房今年新高，實用呎價約6,749元。

中原黎宗文稱，沙田第一城本月暫只錄約35宗買賣，過去周末兩日錄5宗買賣，其中47座中層G室，減價10萬元，售350萬元，實用呎價11,513元，較一二年五月購入價帳面升值114萬元。消息稱，同區好運中心棕林閣高層E室，月初售378萬元遭買家撻訂，即再以380萬元重售。

「另類貨」繼續被搶。將軍澳怡心園本月錄約10宗買賣，消息稱，屋苑曾發生事故單位剛售338.8萬元，低市價逾20%，實用呎價約5,637元。香港置業稱，荔枝角美孚新邨7期萬事達廣場9號辣招盤，售價530萬元，扣除5%額外印花稅仍賺38.5萬元。

中原稱，葵涌新葵興花園A座高層2室，售價503萬元，三房戶售價破五百萬元，實用呎價約8,825元。