政府宣布為DSD「減辣」，作出兩項微調，其中將六個月換樓期限購入新置物業買賣協議日期起計，改為延後至售賣轉易契日期起計，但一般由簽署臨時買賣合約至成交交吉期約為一至兩個月，實際上能激活二手買賣市場的效用成疑。不過，對於買新樓樓花的換樓客來說卻可能真正受惠，新政策對於一手物業交投方面應有一定的利好作用。

由於自DSD生效以來，樓市的成交接近冰封，如今政府稍將政策微調，亦可說是從善如流，但對於有指這是政府鬆綁措施的第一步，筆者卻並不認同，畢竟樓市於高位調整根本不多，一些中小型住宅更未見明顯降價，政府花費多時才將熾熱的樓市稍為降溫，此時稍一鬆懈將會令前功盡廢。

本地地產股是近期主要支撐港股回勇的板塊，相信聰明資金已早着先機，提早反映政府「減辣」這個利好因素。雖然新招確有望提升一手市場的交投，但近期地產股已回升至一個不太值博的水平，筆者不認為會有進一步的利好消息出台，料短線再向上的空間有限。