二手市交投轉旺，在純上車客主導的市場中，中細價樓依然是樓市主角，鑽石山龍蟠苑本月已速錄約8宗買賣，有中層戶以逾360萬元轉售。

鑽石山龍蟠苑於本月已速錄約八宗成交。(資料圖片)

利嘉閣鮑允中稱，龍蟠苑過去周末連錄5宗買賣，本月已錄約8宗，近日屋苑E座中層12室，建築/實用面積約521/383方呎，剛以約361.8萬元轉售，建築/實用呎價約6,944/9,446元。

長安邨實呎破頂

利嘉閣戴寶康稱，長安邨安洋樓高層23室，獲白居二買家以約210萬元購入，建築/實用呎價約3,665/4,740元。據了解，上址實用呎價創屋苑新高。消息指出，大埔公屋太和邨9座低層16室，連地價早前售306萬元，實用呎價約6,309元，料做價創屋苑新高，約三年升值約59%。

細價私樓交投升溫。美聯陳國良稱，沙田市中心屋苑昨連錄3宗買賣，包括沙田中心海寧大廈中高層開放式戶剛以370萬元轉售，實用呎價約1.25萬元。世紀21奇豐蔡蓓稱，馬鞍山新港城N座高層8室獲買家以559萬元承接，實用呎價約1.09萬元，高市價8%。

中原陳輝麟稱，青衣盈翠半島3日錄4宗買賣，包括7座高層B室，減價26萬元後，無樓睇仍售約549萬元。