德銀發表報告指，近日市場憂慮內地住宅銷售疲弱，加上華潤系內部問題，拖累華潤置地（01109）股價下跌。但在計入今年樓價下跌10至20%、商業物業資本化率8至10%，以及人民幣進一步貶值等因素後，公司現價仍較每股資產淨值折讓50%，估值吸引，加上公司業務具防守性，故重申其「買入」評級，惟目標價則由25.17元下調至22.82元。

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該行表示，雖然內地住宅售價及毛利，未來兩三年未有明顯復甦的迹象，潤地的銷售增長亦難與其他龍頭內房公司看齊，但相信其銷售可為投資物業的發展提供資金，而公司於核心地段的投資物業正快速增長，在同業中具獨特投資概念。

不過，該行將潤地的每股資產淨值預測下調至28.52元，並將其一四至一六年盈利預測下調3至7%，以反映其對今年樓價跌幅的預測。