位處將軍澳邊陲的港鐵康城站，向來是區內平租新樓的集中地。該區最新入伙的峻瀅，毗鄰清水灣郊野公園，不少單位享開揚翠綠山景，居住環境自成一隅。屋苑現時租盤充裕，入門版三房戶月租1.28萬元起錶。

峻瀅位置雖偏離港鐵站，卻擁有自成一隅的居住環境。

露台連落地玻璃增加大廳採光度。

廚房有基本的煮食爐具。

屋苑設有戶外泳池。

峻瀅近期叫租個案

峻瀅近期租務成交

將軍澳區屋苑實積呎租比較

峻瀅3座高層D室
實用面積：694方呎

峻瀅由6座大廈組成，提供1,777伙，間隔種類比較簡單，標準單位分兩房及三房戶兩類，實用面積由約498至760方呎，另有少量連平台特色戶。

主人房設露台罕有

是次走訪的單位為3座高層D室，實用面積694方呎，屬於屋苑的入門版三房戶，設有主人套房。該類單位間隔四正，廳房均享同一坐向，尤其是上述向正北單位，廳、房皆可外望青葱山景，視野分外開揚舒服。

單位另一賣點是設有露台加工作平台，分別位於客廳及主人套房，後者更是區內相當少有的設計，配合房內長逾6呎的大窗，有助提升室內採光度，為單位一大特色。另外，單位內兩個浴室全部設有窗戶，比起不少新進屋苑密封式的浴室設計，來得通爽。

美中不足的是，廚房及寢區外分別有長逾10呎走廊，加上大廳與玄關之間有斜角位，影響單位實用性。另外，廚房以鑽石形設計，擺位亦考心思。

屋苑位於石角路，較為偏離港鐵康城站，步行到站口約十五分鐘，途中無可避免日曬雨淋。另外，由康城站開出的列車班次較疏，住戶外出要預留更多交通時間。

租盤180個 每月萬二起

美聯聯席區域經理羅敬業表示，峻瀅是目前區內租務最旺場的屋苑，入伙以來已累積逾210宗租務成交，本月暫錄約21宗，旺勢持續。

他續稱，隨着屋苑不少筍盤被市場消化，加上部分業主收樓後不肯平租，帶動租金企穩且略有回升，目前平均實用呎租約20元，惟仍平絕區內私人屋苑。

現時屋苑約有180個租盤，其中屬上述介紹的入門版三房戶約75個，入門盤為7座高層E室，實用面積695方呎，叫租1.28萬元。