柴灣杏花邨本月暫錄約7宗買賣，利嘉閣黃銳平表示，該屋苑30座高層7室，建築/實用面積604/499方呎，業主原開價620萬元，最終以590萬元獲買家承接，建築/實用呎價約9,768/11,824元，原業主持貨二十五年，帳面獲利540.2萬元或10倍。