剛過去的五．一黃金周，內地旅客入境人次按年減少1.62%，更有內地網民發起六月一日以後不到香港旅遊。置富產業信託（00778）主席趙國雄坦言對本地零售業務「影響一定有」，作為本港市值第四大上市房託、擁有十七個商場，他與女兒，即副行政總裁趙宇揚言以三招保持租金收入增長。

置富主席趙國雄（左）稱，轄下商場以服務本地居民為主。右為副行政總裁趙宇。

置富財務表現摘要

在內地遊客減少的陰霾下，趙國雄表示，這對奢侈品的影響較大，但置富的商場位於屋苑附近，主要以日用品服務居民，他估計商場內90%消費都來自本地人。

內地客需求無減少

他又透露，五．一期間轄下的天水圍置富嘉湖商場如常與旅行團合作，以旅遊巴士運載內地人到該商場購買奶粉尿片等日常用品，可見內地客對本地日用品需求沒有減少。

另一方面，公司在財務管理、資產提升（AEI）及租戶管理三個項目上可保未來增長。趙宇表示，置富本年四月將一項明年到期的11億元債務，以再融資方式轉移至一九年到期，利率由原來的同業拆息（H）加200點子，降至H加140點子，利息成本減少對基金單位分派增長有幫助。

她續稱，轄下物業過往的AEI工程都有逾20%的回報率，去年購入的置富嘉湖亦會於一五年起做AEI，預料總投資額約逾1.5億元，但肯定對租金提升具一定作用。

公司早前表示或會為置富嘉湖加入工廠直銷（factory outlet）元素，但趙國雄指，將會於該區內做調查，按結果調整租戶組合，可望提升租金收入。