內房股受累內地樓市劈價潮，股價近況低沉，即使在五．一假期，樓市交投亦創近年新低，令內房股價受壓。多隻大型內房上周股價跌4至10%，分析員認為，倘若中央不出招救樓市，內房股價或繼續尋底。

福州一個樓盤推出大量優惠促銷，以回籠資金。（中新社圖片）

內房減價潮已蔓延至北京、上海、廣州及深圳等一線城市，部分發展商在五．一期間亦要減價促銷。市場觀望中央會否為樓市的緊縮政策鬆綁，例如早前曾傳出杭州或解禁限購，但至今仍未見落實。摩根大通認為，隨着發展商延遲推盤，內房股價短期續有沽壓。

放寬限購或可解困

海通國際證券環球投資策略董事潘鐵珊表示，相信內房股價會反覆震盪探底，隨着銷售放緩及出現劈價潮，令內房企業回籠資金困難，影響企業現金流，除非中央放寬限購政策，或下調利率或存準率，否則內房板塊不容樂觀。他認為，以負債比率高、及以中小城市業務為主的二、三線內房股風險尤大。

中國銀盛財富管理首席策略師郭家耀稱，市場觀望限購等政策轉變，惟至今未見落實，尤其二、三線內房股的負債比率較高，令該板塊反彈乏力，投資者不敢撈底。