馬鞍山臨海一帶景色優美，是追求寫意生活的理想擇居地，區內最新入伙的大型屋苑迎海，貼鄰落禾沙的天然海岸線，盡享大自然氣息。屋苑住客會所更是朝氣洋溢，動態設施特多，最大亮點是區內獨有的拳擊擂台及沙包等專業器材，住戶可隨時隨地健身Keep Fit，適合追求高質生活的年輕一族。

迎海會所設有不同的健身設施，包括拳擊擂台、健身室及租用單車服務等。

迎海共分五期發展，規模龐大，除了有近80萬方呎的綠化空間外，住客會所Double Club亦分量十足，佔地兩層逾14萬方呎，外牆多以玻璃鋪砌，配合大堂的流線型木板天花，成功將現代建築與四周的自然環境融為一體。

50項設施 可玩拳擊

Double Club共有逾50項玩樂設施，但由於現時只有第一期入伙，所以暫時只有保齡球場、桌球室、卡拉OK室、鋼琴室、閱讀室、多功能運動場、「雷射迷宮」及「健身天地」等設施供住戶享用。

如果住戶是健身發燒友，相信佔地約6,200方呎「健身天地」可滿足他們的要求，內裏特別設有一系列專業健體器材，當中的拳擊擂台和沙包等更是亮點，做運動不再局限跑步舉重。「健身天地」開放時間由早上八時至晚上十時，分繁忙及非繁忙時段，住戶每次只需繳付15元及10元，就可任玩健身室內的設備，比外間連鎖健身店抵玩得多，下班後隨時可去會所Keep Fit兼減壓。

其他動態設施包括可用作打籃球或羽毛球之用的多功能運動場，佔地約7,300方呎，是區內屋苑少有的大型室內運動場地。

單車租借 模擬飛行

值得一提的是，考慮到踏單車已成為年輕潮人的時尚，會所亦特設單車租借服務，住戶毋須外出四圍尋找單車店租車，極之方便，可惜此項服務仍未啟用。至於其他未開放的設施，包括3D影院、室內外泳池及模擬飛行駕駛遊戲等。

吸引度：5★

迎海小檔案

地址 馬鞍山烏溪沙路8號

樓齡 不足半年

座數 4座

單位數量 928伙

會所設施 設有拳擊擂台、室內外泳池、保齡球室及多功能運動場等。

銀湖．天峰 度假Feel

位於烏溪沙站上蓋的銀湖．天峰，是馬鞍山區內年輕大型私人屋苑，會所連園林佔地約36萬方呎，最大亮點是採歐洲宮廷式建築設計，處處可見羅馬式迴廊、石柱及歐陸庭園，瑰麗堂皇。設施方面亦多逾50項，包括50米長戶外泳池、室內恒溫泳池及宴會廳等，猶如置身度假村之內。

吸引度：4.5★

翠擁華庭 四季暢泳

位於烏溪沙站旁的翠擁華庭，樓齡十四年，會所級數雖然及不上銀湖．天峰及迎海，但勝在康設施齊全，包括室外泳池及羅馬式室內泳池，一年四季均可以游泳，其他設施包括「球藝競技圈」、「羅馬水桃源」、「兒童歷奇堡」、保齡球場、桌球及飛鏢室等，滿足不同住客的需求。

吸引度：3.5★

租盤消化 月租嗌萬四

利嘉閣高級分區經理吳焯誠指，迎海由年初入伙至今已吸納逾160個租盤，其中三、四月的高峰期更錄得逾百宗租務成交，導致本月交投量稍微回穩，暫錄約18宗租務成交，而平均實用呎租則微升至約31元水平。

他續稱，租盤減少令部分業主叫租心態回升，其中本月承租的2座中層E室，望海景，實用面積796方呎，月租2.4萬元，為屋苑目前租金最高，同類單位於上月份以2.1萬元租出。

至於屋苑現有約60個租盤，按月減少約40個，其中一房戶入門盤為1座中層B室，實用面積472方呎，叫租每月1.4萬元；兩房戶入門盤為3座低層B室，實用面積490方呎，同樣叫租每月1.4萬元；三房戶入門盤則於1座低層C室，實用面積772方呎，叫租每月2萬元。