高價新盤交投氣氛升溫，恒地（00012）主席李兆基私人持有的尖沙咀凱譽，昨單日連沽4伙，有內地客斥資約2,900多萬元連購極高層兩伙，其中36樓D室一房戶折實成交呎價逾3.62萬元，創項目新高，項目累售約13伙，套現約2.22億元。

恒地凱譽銷情轉旺，吸引不少代理於現樓外加入促銷行列。

另會德豐地產等西南九龍GRAND AUSTIN獲批預售，料最快下月登場。

市場人士透露，凱譽擴大優惠後，銷情顯著轉旺，昨再售4伙，3伙由內地客購入，其中標準樓層最高的36樓C及D室，獲一名內地客以約2,900多萬元大手購入，料買家須繳付逾650萬元買家及雙倍印花稅。

據悉，上述36樓D室一房戶，價單呎價45,828元，屬凱譽全數標準戶中第二最高呎價，即使折實成交呎價亦約36,204元，成交價逾1,285.25萬元。

GRAND AUSTIN准預售

另會德豐地產證實，旗下與新世界（00017）等合作的柯士甸站上蓋GRAND AUSTIN已獲批預售樓花同意書，樓書及示範單位正在準備。資料顯示，該盤提供691伙，發展商一直部署六至七月開售。永常集團的長沙灣菁盈雅軒剛上載樓書。

此外，信置（00083）等灣仔囍滙第一期昨發售第5批單位，單日沽7伙，當中首度推出的連平台特色戶即錄成交，呎價逾2.42萬元，創項目第一期新高。囍滙第一及二期至今累售約1,090伙。