屯門土地供應大增，財團競投意欲低，昨日截標的屯門井財街限量地只收到6份標書，較二月份低價批出的同區兩幅限量地，反應更加冷清，是次入標財團以中小型發展商為主，包括遠東發展（00035）、百利保（00617）與富豪國際（00078）財團等。

屯門井財街限量地昨日截標，但只收到六份標書。（資料圖片）

收6標 多細發展商

地政總署公布，上述屯門第4區井財街限量地昨收到6份標書，對比二月份以低價售出的同區良德街、以及震寰路與良德街交界兩幅限量地的各8份標書還要失色，該兩幅地皮每方呎樓面地價僅2,517元及2,139元，為近十二年區內新低。

至於昨收到6份標書的井財街限量地，其中遠展中國地產部總經理朱寶林稱，集團主攻上車盤，地皮位置不俗，而現時地價已有合理下調。

另百利保與富豪國際財團、堡獅龍（00592）羅氏家族成員亦有投標，而大型發展商只有信置（00083）有份競逐。

美聯測量師行董事林子彬表示，上述地皮截標反應一般，投得財團需興建安老院等，料對地價有影響，料樓面呎價約2,000元。而市場下限呎價則約1,800元，估值約2.7億元。