上車盤市場罕有，若加上有樓睇，即時吸引買家蜂擁搶購，馬鞍山嘉華星濤灣一個以低於500萬元放盤的中層戶，睇樓客聞業主可以「開門」睇樓，即逼爆大堂及走廊等待睇樓，單位終只減5萬元，以490萬元售。

馬鞍山嘉華星濤灣出現買家爭睇樓情況。

缺盤下二手市況轉旺

世紀21奇豐梁榮貴稱，馬鞍山本月暫錄約28宗二手買賣，部分屋苑已有爭睇樓情況，其中嘉華星濤灣1座中層G室，業主願「開門」予睇樓客參觀，約一小時內吸引至少6至7組睇樓客到場，期間更在大堂及走廊排隊，輪候參觀單位。個別準買家即時出價洽購，最終只減5萬元，以約490萬元成交，建築/實用呎價約7,227/9,939元。

嘉湖盤荒 削兩萬即簽

中原黃海亦稱，天水圍嘉湖山莊同現盤荒，屋苑景湖居4座中層C室，實用面積約546方呎，業主「開門」供準買家睇樓後，即有至少4組客預約睇樓，但第二組睇樓客參觀後，即決定以318萬元承接，較開價只低2萬元。

美聯黃錦瀚稱，沙田第一城48座極低層兩房戶，「無樓睇」及有租客下，仍售308萬元。

另沙田溱岸8號2座高層G室，減價10萬售1,100萬元，扣除5%額外印花稅等使費料蝕近20萬元。地產代理監管局表示近日有二手物業廣告涉嫌採用譁眾取寵的手法宣傳，正了解事件。