新盤向隅客轉投二手市場，刺激二手交投上升，粉嶺區本月暫錄得約20宗二手買賣，有新盤向隅客以321萬元購入區內花都廣場最後一個「匙盤」收租。

美孚買賣增四成

中原陳永強稱，粉嶺區本月暫錄約20宗二手買賣，區內不時見搶盤情況，有買家因失落於一手市場，轉以321萬元購入花都廣場1座高層C室收租，建築/實用呎價5,868/7,772元，為屋苑最後一個鎖匙盤，放鎖匙即日沽出。

西九龍早前有新盤開售，香港置業余柏稱，荔枝角美孚新邨本月錄14宗買賣，按月升40%，2期吉利徑11號中層一房戶僅售439.5萬元。中原歐陽振邦指長沙灣昇悅居3座高層E室售523萬元。

該行林振邦稱，青衣區本月錄約20宗二手買賣，曉峰園昨連錄2宗。利嘉閣稱，牛頭角淘大花園昨連錄2宗，同區得寶花園C座低層戶僅售約250萬元。

買家續搶盤。中原指沙田好運中心B1座高層E室，放盤兩日減10萬元，即售378萬元。利嘉閣稱，將軍澳居屋康盛花園5座低層D室，自由市場價售301萬元。

市況轉旺，有放盤再以街招吸客，奧運站凱帆軒及維港灣兩個減價盤，最近以貼街招形式宣傳叫價約598萬及648萬元，較原先開價減約6至11%。