市場缺盤下，鰂魚涌太古城再錄連約買賣，剛有中層連租約戶減價至580萬元售出，今年成交價罕見跌穿600萬元；同區康怡花園中高層戶以1,125萬元轉售，創同類新高。

本港上月樓宇及住宅買賣合約登記均創逾一年新高。(資料圖片)

中原趙鴻運稱，太古城洞庭閣中層E室，建築/實用面積約585/489方呎，去年九月放盤至今，累減70萬元，終售580萬元，建築/實用呎價9,915/11,861元。康怡花園本月已「閃」錄第7宗買賣，消息稱，屋苑J座中高層10室，實用面積835方呎，售價1,125萬元，實用呎價約13,473元，創同類新高。

中原稱，長沙灣西九四小龍屋苑四日錄10宗買賣，沙田第一城同期亦錄10宗成交，而大埔中心2座中層G室放盤三小時內即售345萬元，實用呎價約9,557元。

住宅成交量14月高

投資者再出貨，消息稱，曾持大圍盛薈4伙的業主，剛減20萬元，以760萬元沽出2座南翼低層戶，約四年帳面只賺29萬元，扣除使費料近平手；馬鞍山天宇海5A座低層戶售641萬元，約四年帳面僅升值約17萬元，扣除使費料蝕讓。

另外，土地註冊處資料，四月份送交該處註冊的樓宇買賣合約共6,012份，創十三個月新高，其中住宅買賣合約佔4,781份，創十四個月新高。中原指出，上月二手私人住宅買賣合約錄3,371宗，創九個月新高，按月升53.1%，而一手更升64.2%至1,113宗。