碧華花園位於九龍塘喇沙利道，屋苑樓齡三十三年，合共提供480伙，間隔以三房包括一套房或四房包括一套房的大單位為主。屋苑由於位處名校網，故受不少家庭用家追捧。

九龍塘碧華花園位處名校網，受不少家庭買家追捧。（資料圖片）

碧華花園B室
建築 / 實用面積：約1,742 / 1,620方呎

實用九成 放盤十個　

世紀21匯業梁偉超表示，九龍塘屬低密度住宅區，具規模的屋苑不多，加上碧華花園實用率高達92%，故區內換樓人士或區外家長客皆垂青。

屋苑其中一類建築/實用面積1,742/1,620方呎大單位，特大客飯廳呈L形，兩邊廳均設有窗戶，令一室空氣流通；亦有住戶在飯廳近窗戶位置多闢一房使用。

此外，上述同類單位的主人套房及其他睡房均四正，擺放大型床具及衣櫃容易。

梁氏續稱，碧華花園現時有約10個放盤，當中四房包括一個套房的大單位放盤佔4個。其中一個低層B室，建築/實用面積1,742/1,620方呎，向北望喇沙中學翠綠球場景，叫價2,200萬元。

同類景觀單位對上成交，要追溯至去年六月，當時3座中層A室以2,613萬元易手。