內地個人遊利好新界西北區零售市場，其中元朗市中心青山公路一帶，近期就錄得多宗全幢物業成交，最新成交為青山公路元朗段81號全幢，剛以約1.35億元易手。另培新的北區上水匯商場，已租出近80%樓面，最高呎租超過200元。

美聯工商舖楊開永表示，上述青山公路元朗段81號全幢，獲投資者以約1.35億元購入，地舖面積約1,100方呎，另1樓及2樓現正交吉，全幢樓面共約3,920方呎。

上水匯租出近80%

另外，培新控股業務經理吳美綺預計，旗下上水購物中心上水匯六月正式開幕，總樓面約15萬方呎，目前已租出近80%樓面，樓上舖位呎租約50至60元，部分較旺區域的最高呎租超過200元，有超級市場租用項目地庫全層約1.2萬方呎樓面。她預計，項目每月租金收入可逾600萬元，每年租金收入料逾7,200萬元。

據土地註冊處資料，何文田窩打老道77A號地舖以8,790萬元登記成交，上址一○年成交價5,000萬元，現帳面升值3,790萬或75.8%。中原工商舖黃海燕稱，金鐘力寶中心1座高層7室放租，面積約1,685方呎，意向呎租約65元。