市區一房戶供應少，但租盤需求卻強勁，故受長線投資客追捧，目前大角咀、奧運站及九龍站屋苑，一房單位買賣放盤叫價普遍由約490萬至1,300萬元。

地產代理表示，奧運站及鄰近屋苑罕有提供一房間隔單位，此類供應大部分屬於近年入伙的新屋苑，以大角咀奧柏．御峯一房戶為例，建築/實用面積約426/332方呎，目前買賣放盤叫價由約490萬元起，若以市值月租約1.5萬至1.6萬元計，租金回報率逾3.6厘。

九龍站僅凱旋門有貨

至於西南九龍帝峯．皇殿，沒有一房單位提供，但則設有開放式單位，個別實用面積約300方呎單位，叫價約530萬元起，而早前屋苑6座中層開放式戶，建築/實用面積約415/333方呎，以約560萬元轉售，建築/實用呎價約13,494/16,817元。

九龍站方面，區內代理指出，全區只有凱旋門一個屋苑，有提供一房間隔單位，該類單位建築面積介乎約500至600方呎，目前市場有約80個買賣放盤，叫價約1,000萬至1,300萬元。