馬灣珀麗灣一房戶破悶局，錄近三個月首宗同類成交。中原溫明峯表示，屋苑17座中層D室，一房間隔，減價18萬元，以370萬元沽出，建築/實用呎價7,430/9,788元，低市價約2%。