祥益黃肇雯稱，天水圍居屋天頌苑C座高層6室三房戶，建築/實用面積829/650方呎，減價10萬元後，由區內首置買家以200萬元居屋第二市場價購入，建築/實用呎價2,413/3,077元，低市價5%。