入伙盤租金吸引,租盤承接力佳,將軍澳峻瀅收樓後,由於單位月租低於1萬元仍有選擇,過去一星期速錄約24至25宗租務成交,帶動本月至今已錄近40宗租務個案,部分兩房戶月租約9,500元租出。

美聯馬立成稱,峻瀅自上周收樓後,單在過去一周屋苑已錄24至25宗租務成交,部分月租僅約9,500至9,800元,包括屋苑3座高層F室兩房戶,建築/實用面積約658/499方呎,以月租約9,500元獲承租,建築/實用呎租約14.4/19元。

兩房月租1萬有找

馬氏續稱,屋苑現時有約200個租盤,兩房戶月租叫價由約1萬元起,但在租客還價下,不少成交月租可低於1萬元,由於短期租盤有機會增加,料租金仍有壓力。而項目收樓後,過去兩日屋苑睇樓量急增,不少睇樓客更為外區客。

中原李偉寧稱,愉景灣本月暫錄近26宗租務成交,其中海堤居22座低層A室三房戶,實用面積929方呎,以月租約3.2萬元租出,實用呎租約34.4元。另外,市場稱,牛頭角淘大花園M座高層戶月租約1萬元租出,實用面積約242方呎計,實用呎租約41.3元屬理想。