中原區域營業經理王樹明表示，相比區內的嘉湖山莊及栢慧豪園，慧景軒位處天水圍邊緣，不但居住環境較清幽，景觀方面更優美，深受不少年輕客追捧，這類買家佔客源約四成。

王氏續稱，由於兩房戶佔屋苑只有三成供應，因此買賣盤源亦不多。

目前，慧景軒有約10個兩房戶放盤，望內園景的入門盤為3座低層B室，叫價330萬元；至於望米埔景的入門盤為3座中層H室，叫價350萬元。

兩房月供逾1.1萬

假設上車客購買入場費最低的兩房戶，以樓價330萬元、貸款額九成、普遍實際按息率2.15厘，以及三十年還款期計算，每月供款約11,202元。