據內地報章報道，市場對中國放寬樓市調控的消息正愈吹愈烈，尤其在樓房庫存量較大的城市，不少房地產開發商促請政府救市，內容包括：放鬆二套房貸，增加對房企信貸的支持；地方政府推出購房減稅優惠；撤銷限購令，刺激市場需求。

事實上，今年中央在全國兩會期間曾表明，將擴大地方政府的調控權限，特別是制訂和實施樓房限購、信貸、稅項、供應等政策，即各地政府可直接出手救市。儘管目前中央尚未落實放權予地方政府，但市場的憧憬不斷升溫，有部分城市更率先為此作準備。

其中，繼溫州上報限購鬆綁方案後，長沙、杭州、常州等地亦醞釀放寬限購措施。

有市場分析指，中央放權將是救市的大方向，但要留意地方政府的做法，以「適度放鬆信貸和稅收」為首選，可直接降低投資者的買樓成本，將較撤銷限購令更溫和，效果亦較明顯。

杭州有望最先出招

該做法與○八年的救市舉動甚為類似，當時全國樓市處於低潮，地方政府同樣透過下調貸款需求及稅項收費令樓市復甦。

另外，杭州有望搶先成為首個出台救市政策的城市。杭州多個樓盤頻繁降價，引發了杭州乃至浙江對樓市的擔憂。數據顯示，今年首季度，杭州主城區商品房成交5,276套，創近三年來同期成交新低，還不到去年同比的50%。有見及此，杭州市政府上月召開了多次房地產企業座談會，業界指政府也有意放鬆房地產限購政策。